Eigentum statt Miete • € 1.495,00 monatl. Rate ! • KfW-Effizienzhaus 40 • Top-Au ...

In Vettweiß-Kelz wir dieses schöne Doppelhaus gebaut.

Bei dem hier angebotenem Haus (1) handelt es sich um die linke Haushälfte.

Das Haus erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40.

Nutzen Sie die verschiedenen Fördermöglichkeiten.

Die KfW-Bank und NRW.Bank bieten hierzu günstige Förderkredite.

Die monatliche Rate bezieht sich auf eine Beispielrechnung für eine Familie mit einem Kind.

Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung.

Zusätzlich zum offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich noch ein Hauswirtschaftraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Ein weiteres großes Zimmer erwartet Sie im Dachgeschoss.

Die Haustechnik ist ebenfalls im Dachgeschoss in einem separaten Raum untergebracht.

Zu dem Objekt gehört ein Garage mit elektr. Sektionaktor und Tür direkt neben dem Haus.

Nachfolgende Gewerke sind nicht im Kaufpreis enthalten:

- Bodenbeläge (bis auf Gäste-WC, und Bad)

- Terrassenbelag

- Zuwegung vor dem Haus

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Das Haus lieget in schönen Neubaugebiet in Kelz, einem Stadtteil des Ortes Vettweiß.

Die Gemeinde Vettweiß gehört zum Kreis Düren.

Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Vettweiß verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule.

Andere weiterführende Schulen gibt es in Düren, Kreuzau, Erftstadt und Zülpich.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Köln und Aachen über die Autobahnen A61/A1 und A 4.

- KfW-Effizienzhaus 40

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe

- Photovoltaik-Anlage

- modernes Bad und Gäste-WC

- ausgebautes Dachgeschoss

- elektr. Rollläden

- Betontreppen mit Natursteinbelag

- inkl. Malerabeiten

- 1 Garage mit elektr. Tor

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt. (19%) vom Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen auch Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an. Oder rufen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.