Eigennutzer oder Kapitalanleger! - Schöne 4 Zimmer Wohnung in Birkesdorf -

In Düren-Birkesdorf ist dieses gepflegte Haus mit 11 Eigentumswohnungen.

Bei dieser 4-Zimmer Wohnung handelt es sich um die Obergeschosswohnung mit 89,89 m² Wohnfläche.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Im Keller befindet sich auch der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum.

Genießen Sie den Sommer auf Ihrem großen Süd-Balkon oder im Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist interessant für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die Wohnung liegt in Düren-Birkesdorf. Birkesdorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Düren.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindestagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Nähe befindet sich auch das Krankenhaus St. Marien-Hospital.

- Die Diele, Küche und der Abstellraum sind gefliest

- Das Wohnzimmer und die Kinderzimmer haben einen Laminatboden

- Das Schlafzimmer Eltern verfügt über einen Teppichboden

- Die Küche ist im Preis inbegriffen. Kann aber auf Wunsch auch ausgebaut werden.

- Bad mit Badewanne und Dusche

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Gemeinschaftsgarten

- Separater Kellerraum

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 1,79 % inkl. ges. MwSt. (19 %) vom Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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