Verkaufs- und Bürofläche mit großem Lager - Zentrale Lage in Düren -

Großzügige Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Straße hin befindet sich die helle Ausstellungsfläche mit Büroräumen (ca. 182 m²).

Der Boden ist weiß gefliest.

Die Büroräume sind mit Glaswänden abgetrennt.

Die Ausstellungs- und Bürofläche wird noch neu gestrichen.

Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in die große Lagerhalle (ca. 326 m²).

Die Lagerhalle verfügt über ein ca. 4 m breites elektrisches Tor und hat eine Höhe von ca. 5 m.

Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls noch weitere Lagermöglichkeiten und Stellplätze.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Bezugsfrei zum 01.04.2021.

Die Gewerbefäche liegt in einem kleinen Gewerbegebiet im Nord/Osten von Düren.

Sehr gute Erreichbarkeit per Bus oder Auto.

Die Autobahn A4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Mieter courtagepflichtig ist.

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.