Düren-Birgel • Exklusive Luxuswohnung in ruhiger Lage • 2 Balkone • Top-Ausstatt ...

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Haus mit beeindruckender Architektur und bietet ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zum ersten Obergeschoss ermöglicht.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf zwei große Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Das große Tageslichtbad ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Toilette und Waschtisch. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen abgetrennten Ankleidebereich, ideal für mehr Komfort und Ordnung.

Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist Eigenleistung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern für viel natürliches Licht und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für ein helles und modernes Wohngefühl sorgt. Ein eigener Pkw-Stellplatz, direkt vor dem Haus, kann für € 50,00 im Monat angemietet werden.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit praktischer Ausstattung – perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten!

Der Stadtteil Birgel in Düren bietet eine ruhige und angenehme Wohnlage, ideal für Familien und alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. In Birgel findest du eine gute Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag hier angenehm gestaltet. Die Lage ist perfekt, um die Natur zu genießen, aber auch schnell in die Innenstadt von Düren zu gelangen. Insgesamt bietet Birgel eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

• Bodentiefe Fenster

• 2 großzügige Balkone

• Großes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung

• Großflächige Fliesen

• elektrische Rollladen

• Energieeffiziente Luft-/Wärmepumpe

• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

• Attraktive Architektur

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Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Bw. Werner Horst, Tel.: 0178 / 5302633 oder per Mail: w.horst@immolux.nrw

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