Moderne Maisonette-Wohnung im Villa Duria Carré - Innenstadt von Düren -

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	52349
Ort	Düren / Altes Stadtgebiet
Straße	Oberstraße
Hausnummer	95
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1

Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	830 €
Nebenkosten	186 €
Warmmiete	1.016 €
Außen-Provision	Keine
Währung	€
Kaution	1.660 €
ImmoNr	424

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	52349
Ort	Düren / Altes Stadtgebiet
Straße	Oberstraße
Hausnummer	95
Land	Deutschland
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaltmiete	830 €
Nebenkosten	186 €
Warmmiete	1.016 €
Außen-Provision	Keine
Währung	€
Kaution	1.660 €
ImmoNr	424

Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Düren befindet sich das "Villa Duria Carré" mit hochwertigen Mietwohnungen.

Die hier angeboten Maisonette-Wohnung ist die Wohnung Nr. 6.

Die Wohnung befindet sich im vorderen der drei Häuser.

Die Wohnfläche von 66,42m² verteilt sich großzügig über zwei Etagen. Bitte beachten: Die Wohnung hat keinen Balkon. Die auf den Fotos abgebildete Küche ist Mietereigentum und kein Bestandteil dieses Angebots.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 75,00 / Monat angemietet werden.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt ins Haus.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen barrierfreien Zugang.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.25 bezugsfrei. Nach Absprache auch früher, d. h. bereits ab 01.06.25.

Lage:

Begehrte Lage im Zentrum von Düren.

Die Kreisstadt Düren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem DB-Bahnhof, Regionalbusverkehr und Anbindung an die Autobahn 4.

Düren ist mit etwa 90.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen.

Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Düren verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung mit einer Vielzahl von Ärzten und drei Krankenhäusern.

Kindergärten und verschiedene Schulformen finden Sie in direkter Nähe.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- hochwertiger Bodenbelag (Design-Vinyl in Holzoptik)

- 3-fach-Verglasung

- Luft-/ Wasser Wärmepumpe

- Photovoltaik-Anlage

- Rollläden elektrisch

- Aufzug bis in den Keller und Tiefgarage

- modernes Bad mit bodengleicher Dusche

- barrierefreier Zugang

- Tiefgarage

- separater Keller

- großer Fahrradkeller

Sonstiges:

Bei Interesse füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und senden diese an uns zurück.

Die Angaben in dieser Selbstauskunft sind freiwillig.

Bitte füllen Sie diejenigen Felder aus, über die Sie uns Auskunft geben wollen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.