Haus mit Einliegerwohnung! - Tolles Grundstück in schöner Lage -

Auf einem schönen Süd- Grundstück von 920 m² steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Langerwehe-Merode.

Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von ca. 131,00 m².

Das Gäste-WC mit Dusche und das Badezimmer wurden im Jahr 2004 neu gestaltet.

In den laufenden Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Jahr 2010 wurden auch die Fenster erneuert.

Zuletzt ist die Stromunterverteilung (2015) erneuert worden.

Die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 1992 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 56,00 m².

Sie betreten die Wohnung über einen separatem Hauseingang.

Zur Wohnung gehört auch eine eigener Keller und ein schöner Garten.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Einliegerwohnung steht leer.

Uns stehen derzeit leider keine Innenfotos vom Haus zur Verfügung.

Dieses Objekt besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten.

Sie können das Haus alleine nutzen, oder als Generationshaus.

Ebenso ist eine Vermietung denkbar.

Merode ist ein Ortsteil der Gemeinde Langerwehe im Kreis Düren.

Das Schloss Merode, mit seinem bekannten Weihnachtsmarkt, ist fußläufig zu erreichen.

Die Buslinien 237 und 296 verbinden Merode mit der Kreisstadt Düren, Langerwehe-Mitte und den Nachbarorten.

- Haus EG gefliest; OG Laminat

- Bodenbelag Einliegerwohnung Fliesen und Teppich

- Balkon Haus

- großer Garten in Süd-Lage

- sehr große Garage

Wir weisen daraufhin, dass dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist.

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. ges. MwSt. (19%) vom Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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